Long hội Central Point

TỔNG QUAN

Dự án Long Hội CentraL Point do Công ty Cổ Phần Đầu tư Tây Tây Nam làm chủ đầu tư thuộc địa phận Nhơn Trạch, Đồng Nai.Thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đặc biệt là cú hích Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, ý tưởng đô thị sân bay nở rộ. Tạo tiền đề cho các dự án bất động sản khu vực ăn theo, mở đường cho tiềm năng phát triển của vùng.. Với pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ riêng từng nền, cơ sở hạ tầng nội khu đồng bộ. Dự án Long Hội Central Point Nhơn Trạch sẽ là sự chọn lựa lý tưởng, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao.

• Tên dự án: Long Hội Central Point
• Vị trí triển khai: Đường TL769 (Lý Thái Tổ) xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tây Tây Nam
• Đơn vị phân phối:
• Tổng quy hoạch: 9,99 hecta
• Loại hình phát triển: Đất nền, Nhà phố, Shophouse.
• Tổng số lượng sản phẩm: 521 sản phẩm
• Diện tích nền đất: từ 100m2
• Hạ Tầng nội khu: Đèn chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, cây xanh vỉa hè, đường trải nhựa lộ giới 14 – 17m
• Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng
• Hình thức: sở hữu Lâu dài
• Giá bán: Từ 25 Triệu/M2

Những Giá Trị Tiềm Năng “Nổi Bật” của Dự án Long Hội Central Point Nhơn Trạch:

5 Giá trị Tiềm năng Dự án Long Hội Central Point Nhơn Trạch Đồng Nai

SẢN PHẨM

Đang cập nhật

SƠ ĐỒ QUY HOẠCH

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Vị trí Dự án Long Hội Central Point Nhơn Trạch nằm tọa lạc ngay mặt tiền Đường TL769 (Lý Thái Tổ) xã Long Tân và Phú Hội, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.Trục đường huyết mạch có điểm đầu tại Nhơn Trạch, qua thị xã Phú Mỹ và kết thúc tại TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.  Một trong những khu vực có khả năng kết nối liên vùng nhanh chóng, khi nằm tại khu vực phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai là khu vực được chú trọng đầu tư về hạ tầng. Đặc biệt, dự án còn liền kề các tiện ích khu vực và dân cư có sẵn, gần các Khu công nghiệp lớn, thu hút được lực lượng lao động lớn về đây sinh sống và làm việc. 

• Sở hữu vị trí chiến lược, giáp ranh với Thành phố phía Đông của TP HCM trong tương lai
• Chịu tác động từ các công trình kết nối với TP HCM như đường Vành đai 3, Vành đai 4, xây dựng cầu Cát Lái thay thế cho phà
• Dễ dàng kết nối các trục đường huyết mạch trong tương lai như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu
• Tiến độ sân bay Long Thành đang được triển khai
• Giá đất nền quanh khu vực sân bay với tiềm năng sinh lời cao, giá trị gia tăng vượt trội
• Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn cho người mua và nhà đầu tư
• Đáng chú ý, các dự án sân bay long thành, cảng cái mép – thị vải được xem là đòn bẩy tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản của Đồng Nai nói chung và Nhơn Trạch nói riêng đang triển khai cầu Cát Lái và Cầu Nhơn Trạch kết nối trực tiếp Nhơn Trạch với TP. Thủ Đức , Quận 2, Quận 9. Theo quy hoạch sau khi hoạt động, các dự án sẽ phục vụ 100 triệu hành khách và 10 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, thúc đẩy các hoạt động giao thương, thương mại, dịch vụ, sản xuất…để từ đó thị trường bất động sản cũng nóng theo với tiềm năng tăng giá rất cao

KẾT NỐI GIAO THÔNG

Tâm điểm giao thông về cửa ngõ phía nam

Đường bộ: Vị trí của Dự án Long Hội Central Point ngay mặt tiền TL769 hiện hữu (đường Lý Thái Tổ) cũng thuận lợi tiếp cận 3 tuyến cao tốc cấp quốc gia là: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và hệ thống các tuyến đường trọng yếu như: cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Thủ Thiêm – Long Thành, đường vành đai 3, đường vành đai 4…

Kết nối hệ thống đường huyết mạch hình thành trong tương lai:

• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Đường Vành đai 3 (Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch)
• Đoạn nối dài 9km từ Nút giao 319 đến cao tốc Bến Lứt – Long Thành

Đường thủy: Cách sông Đồng Nai khoảng 2.5km theo đường chim b a y, kết nối với hệ thống “xe buýt đường thủy” (Water bus) và các cảng Phước An, Cát Lái.

Đường hàng không: Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 10 phút – thuận tiện kết nối trong nước và quốc tế

Đặc biệt, cùng với một số công trình hạ tầng cấp quốc gia là: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và hệ thống các tuyến đường trọng yếu như: cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Thủ Thiêm – Long Thành, đường vành đai 3, đường vành đai 4… Với vị trí đắc địa như thế, giúp cư dân tại khu dân cư Long Hội Central Point nhanh chóng tiếp cận và dễ dàng kết nối hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu vô cùng sầm uất.

Đáng chú ý dự án Sân Bay Long Thành và Cảng Cái Mép – Thị Vải được xem là đòn bẩy thúc đẩy và tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và của cả khu vực nói riêng trong đó Nhơn Trạch là trọng điểm kết nối với TP.Thủ Đức, Quận 2, Quận 9, theo quy hoạch sau khi hoạt động, dự án sẽ phục vụ 100 triệu hành khách và 10 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, thúc đẩy các hoạt động giao thương, thương mại, dịch vụ, sản xuất…để từ đó thị trường bất động sản cũng nóng theo với tiềm năng tăng giá cao.

PHÁP LÝ HOÀN HẢO

Pháp lý dự án Long Hội Central Point có thể nói là hoàn chỉnh khi mà Chủ đầu tư đã chuẩn bị toàn bộ các giấy tờ sao cho dự án khi đến tay khách hàng là hoàn toàn có thể an tâm khi mua, chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật pháp lý cho khách hàng theo dõi.

• Chấp thuận chủ trương đầu tư số: 1928/UBND-CN ngày 26/05/2014 của UBND H. Nhơn Trạch
• Quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất số: 876/QĐ-UBND ngày 07/03/2018 của UBND Tỉnh Đồng Nai
• Văn bản số: 6710/UBND-KTM ngày 12/06/2020 của UBND Tỉnh Đồng Nai về việc nộp tiền tương ứng tương đương giá quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội
• Quyết định số 6845/QĐ-UBND ngày 12/12/2019 cho phép chuyển đổi mục tiêu nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại
• Quyết định số 4119/QĐ-UBND ngày 16/12/2019 của UBND Tỉnh Đồng Nai về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500
• Văn bản số: 6248/UBND-TN ngày 24/07/2020 xác nhận hoàn thành công tác bồi thường.
• Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 12/08/2020 của UBND Tỉnh Đồng Nai về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500
• Thông báo số 6889/SXD-QLXD ngày 25/12/2020 của Sở Xây Dựng về kết quả thẩm định thiết kế cơ sở
• Thông báo số 273/SXD-QLXD ngày 21/01/2021 của Sở Xây Dựng về việc thông báo kết quản thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và rà soát điều kiện miễn giấy phép xây dựng đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật của dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai hay còn gọi là Long Hội Central Point.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT

Phương thức thanh toán linh hoạt dự án Long Hội Central Point

Theo phương thức thanh toán này thì dự án Long Hội Central Point sẽ bàn giao nền sau khoảng 8 tháng kể từ ngày đặt cọc và bàn giao sổ sau 4 tháng kế tiếp. Đây là một điểm rất quan trọng đối với khách hàng trong bối cảnh thị trường đất nền Nhơn Trạch đang sôi động nhưng tiềm ẩn nhiều dự án chưa có pháp lý rõ ràng, khách hàng cần có sự bình tĩnh, tìm hiểu đầy đủ về pháp lý dự án trước khi mua. Chỉ có những dự án có pháp lý đầy đủ như Long Hội Central mới có thể cảm kết đúng 8 tháng giao nền và 12 tháng giao sổ được.